株式会社あんしん不動産 >(株)あんしん不動産のスタッフブログ記事一覧

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不動産会社によって住宅ローンのアドバイスが違う?の画像


不動産会社によって住宅ローンのアドバイスが違う?
ハウスメーカーや不動産会社の担当者からの言葉。『こちらの銀行がおすすめです!』おすすめの理由ってきいたことありますか?何がおすすめなのか知らずに、言われるがままに、審査を出していませんか??”とりあえず”で審査を出すのはNGです!担当者にその銀行を勧める理由を明確に聞きましょう!うやむやな回答をしてくる営業さんは要注意かもしれません…銀行選びはとても重要です!!マイカーローンなどの既存のローンや、家電家具費用をおまとめしたい時、それが出来る銀行は一つだけではありません!ここが一番のポイントです(^^)/①銀行の特徴を把握しているか?②お客様の状況をきちんとヒアリングしているか?③お客様に合った...

2020-08-05

家はどうすれば買えるの?part3の画像


家はどうすれば買えるの?part3
ステップ⑥☆資金計画を立てて、自分がいくらの家が無理なく購入できるのか…が分かったら、次は住宅ローンの事前審査を出します!審査内容の比較の為に、最低でも2つ行います。事前審査は物件が決まっていなくても審査可能です!ステップ⑦☆住宅ローンには『事前審査』と『本審査』の二段階の審査があります。事前審査は申込者に住宅ローンの返済能力があるかを判断します。具体的に言うと【勤続年数・借入の有無・年収に対しての返済負担率】などを細かくチェックします!ステップ⑧☆物件が決まったら購入の申込みをしましょう!!購入する物件を一番手として押さえます。ここから契約ベースに入ります(^^)/...

2020-07-29

家はどうすれば買えるの?part2の画像


家はどうすれば買えるの?part2
ステップ③☆気になる物件の候補があがったら、実際に内覧しましょう!ただし、見過ぎると疲れてしまいます・・・4~5件がgood!希望条件に合っているかをしっかりチェック!内観はもちろんですが、ぜひグルっと一周外観も見学することをオススメします!物置やカーポートの設置を考えている方は必須ですね!気になる点はうやむやにせず、営業担当者に確認すると良いですね。ステップ④☆【重要ポイント】ここからがとっても大事です!!数ある不動産会社からお手続きをさせて頂く不動産会社を選びます!ネットで物件探しをする段階で、不動産会社のホームページを見てみるのも良いと思います。住宅ローンを熟知してるか?信頼できるか?ノ...

2020-07-22

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